坦帕灣壹號坐落于坦帕市中心的核心位置，距坦帕河濱步道僅一街之隔。坦帕灣壹號由美國“建筑家百強”的KOLTER開德集團開發(fā)建造，坦帕灣壹號以其簡約優(yōu)雅的 42 層高塔展現(xiàn)出與眾不同的都市風采。坦帕灣壹號公寓以奢華與創(chuàng)新設計為特色，提供 225 套一居室、兩居室、三居室及帶書房的多樣戶型。
▲225套公寓已預售近48%，預售額超1.9億美金；
▲EB-5創(chuàng)造總就業(yè)：2966個，人均就業(yè)：29.6個。截止到2025年2月28日，已創(chuàng)造了437個就業(yè)機會，滿足了前面43位投資該項目的EB-5投資者。
基 本 資 訊
開 發(fā) 商：KOLTER 開德集團
項目類別：奢華公寓開發(fā)
項目地址：520 N Tampa Street, Tampa, Florida, 33602
▲奢華海景公寓與配套設施
▲225套奢華公寓，配備頂級生活配套設施
配套包括：露天泳池，寵物公園，健身中心，商務中心，餐廳等
One Tampa銷售情況
截止2025年2月，225套公寓已預售了48%（已售出107套），預售總額超$1.9億美金，其中25%為不可退還的買家現(xiàn)金定金。
EB-5投資基本資訊
項目優(yōu)勢
●可創(chuàng)造2966個就業(yè)機會，每位投資者可創(chuàng)造29.6個就業(yè)崗位●
●項目進度和完工不依賴于EB-5資金●
●EB-5貸款$8000萬，僅占總成本的26%●
●開發(fā)商股權投資及公寓預售款為$1.276億，占41%●
●KOLTER母公司提供擔保●
●最多招募100位投資人，無最低認購人數(shù)要求●
●NES Financial提供第三方監(jiān)管服務，“鉑金獎章”項目●
●One Tampa (坦帕灣壹號）是開發(fā)商和EB5AN合作的第12個EB-5項目●
●所有項目保持100%通過率●
申請條件:
申請人年滿21周歲證明80萬美元的合法來源不需要商業(yè)背景，語言能力，學歷要求等申請人的資產(chǎn)不一定由申請人本身能力積累所得，
贈與、繼承等方式都可以
申請費用:
投資額：80萬美元
申請流程:
申請步驟共7步(周期為 5-7年)
簽約認購→資款→遞交I-526申請→面試→登陸美國→獲永久綠卡→返還投資款
EB-5 | Rural 雙子湖別墅項目
?佐治亞雙子湖基本資訊?
鄉(xiāng)村Rural , 20%簽證預留
招募100投資人，債權項目
80萬投資款+8萬項目管理費
貸款期限：5+1年
526E被拒退款擔保+就業(yè)擔保+母公司還款擔保
?項目五大優(yōu)勢?
?鄉(xiāng)村TEA優(yōu)先審批，預留簽證最多
?綠卡有保障，就業(yè)充足且穩(wěn)步增加，超過3700+個
?別墅銷已售出超過700+套，銷售額超$4億
?不依賴EB-5資金，有獨立母公司還款擔保
?區(qū)域中心獨立于開發(fā)商，過往100%成功業(yè)績保駕護航
一. 成熟的別墅社區(qū)建造
雙子湖屢獲殊榮: 最佳別墅社區(qū)
美國前100最宜居社區(qū) (2021)
最佳別墅+最佳設計社區(qū)(2021)
最佳別墅品質(zhì) (2022)
最佳別墅社區(qū)體驗 (2022)
大亞特蘭大房屋建筑商協(xié)會的2023年“55+年齡社區(qū)年度獎”（2023）
SEBC—2023Aurora獎（2023）
二. 綠卡安全
就業(yè)創(chuàng)造充足且穩(wěn)步增加
至2025年2月底, 施工已創(chuàng)造超3790個就業(yè)崗位
三. 投資安全
EB-5（貸款四）僅占總投資的12%（前期EB-5招募資金均已到位）, 別墅銷售超過$4億
項目已產(chǎn)生充足穩(wěn)定現(xiàn)金流，不依賴于EB-5資金，無最低招募額
2020年5月開盤至2024年11月成交數(shù)據(jù)，銷售超過700套, 總成交金額超過$4億
每月平均銷售10套+, 每套平均成交價$60萬+，目前有大量排隊買房客戶等待開盤
四. 獨立的投資貸款周期
五. 多重投資保障
六. 經(jīng)驗豐富的開發(fā)商和區(qū)域中心
開發(fā)商
Kolter開德集團 - 全美開發(fā)商20強
開德交付完成2.9萬+套別墅
完成項目總金額超過$300億美金
區(qū)域中心 Regional Center
益博區(qū)域中心EB5AN
來自70個國家, 2300多個家庭的信賴
選擇已完工EB-5項目超過10個保持100%移民局獲批率和到期還款率100%
七.無排期-優(yōu)先審批
鄉(xiāng)村EB-5項目, 充足簽證預留無排期
申請條件:
申請人年滿21周歲證明80萬美元的合法來源不需要商業(yè)背景，語言能力，學歷要求等申請人的資產(chǎn)不一定由申請人本身能力積累所得，
贈與、繼承等方式都可以
申請費用:
投資額：80萬美元
申請流程:
申請步驟共7步(周期為 5-7年)
簽約認購→資款→遞交I-526申請→面試→登陸美國→獲永久綠卡→返還投資款
?美國EB1A 杰出人才項目?
項目優(yōu)勢：
★審批時間快速
★無需投資與創(chuàng)辦企業(yè)，費用低風險小
★無需雇主擔保及提供就業(yè)崗位
★無需學歷和英語要求
★一人申請，全家拿美國永久綠卡(可攜帶配偶及21周歲以下子女)
★涵蓋各行各業(yè)佼佼者
